福岡市 マンション売却

福岡市の中古マンション売却・買取査定は福岡マンション売却サーチ

不動産売却サービス
3つのポイント
  • 物件情報を
    囲い込まない
    オープンな売却姿勢

  • 売主様の利益を
    最優先にする
    営業方針

  • 不動産売却は
    仲介手数料半額!
    売買価格1,000万円以上

お客様の意向に沿わない"安値"売却は絶対に行いません!

福岡市全域の
中古マンション
相場価格を
瞬間査定!

利用件数
  • 2025年03月0
  • 累計0
市区名
町名
マンション名
専有面積
m2
購入価格
万円
購入時期
物件種別
築年数
方角
所在階
売却希望額
万円
売却予定

瞬間査定額は参考値です。この価格での売却・買取をお約束するものではありません。
詳細についてはお問い合わせください。
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マンションの登録がない場合も必要事項を入力することで瞬間査定をご利用いただけます。

福岡マンション売却サーチの不動産売却は安心の1ヵ月更新
福岡マンション売却サーチの
不動産売却は安心の
1ヵ月更新

初めての不動産売却で不安をお感じの方に最適です。
まずは1ヵ月間お試しください!

  • ご満足いただけない
    場合は他社に
    乗りかえOKです

  • 成約に至らない場合
    一切費用が
    かかりません

※一般的な不動産会社では3ヵ月更新です。
仲介&買取W査定

無料査定をご依頼いただいたお客様には、
売却価格買取価格
同時にご提示いたします。

査定方法01

マンション相場価格を知りたい方に!
マンション瞬間査定

インターネット上に査定対象マンションの概要を入力するだけで、現在の相場価格を瞬時に表示します。
WEB・スマホからお気軽にご利用ください!

査定方法02

おおよその査定金額を知りたい方に!
机上査定

現地を訪問せずに、近隣の取引事例や現在の売り出し価格などを参考した概算金額を算出します。
お電話・WEBからお問い合わせください!

査定方法03

詳細な査定金額を知りたい方に!
訪問査定

実際に現地を訪問し、土地・建物の状態・周辺環境などを考慮した上で、査定金額を算出します。

福岡マンション売却サーチの不動産売却プラン

plan01

できるだけ高く売りたい方へ
売却仲介プラン

ご希望に合わせた販売方法で購入希望者を探し、じっくり納得のいく金額で売却するプランです。 査定価格や市場状況を参考に、ご希望の価格で売り出しをおこない人気の地域では希望金額以上で売却できることもあります。

売却仲介プランは
こんな方におすすめです
  • 時間がかかってもなるべく高く売りたい

  • 住み続けながら、良い条件で売れたら住み替えたい

  • 人気のあるエリアで確実な販売が見込めると思う

  • 大切にしてきた自宅を納得の条件で売りたい

  • など

plan02

計画的に高く確実に売りたい方へ
買取保証プラン

一定期間仲介による販売活動をおこない、期間内に売却できなかった場合は、あらかじめお約束した価格で当社および当社指定会社が買取するサービスです。
買替え先の支払いや、売却に期限がある場合でも資金計画を確定するため、できるだけ高く売却する活動をおこないつつ「万が一、売れなかったら」という不安も解消します。

買取保証プランは
こんな方におすすめです
  • 一定期間内に確実に売れる保証がほしいが、できるだけ高く売りたい

  • 新しい家の購入資金を準備する期限が決まっている

  • 事前に資金の計画を確定させて、買替をおこないたい

  • 転勤、子供の進学に合わせてスケジュールを計画的にしたい

  • など

plan03

できるだけ早く売りたい方へ
即時買取プラン

当社および当社指定会社があなたの不動産を買取いたします。
購入希望者を探す必要がないため、すぐに売却できます。
買取価格は市場価格より低くなりますが、短期間でご所有の不動産を資金化することができ、早急に売りたい」「手続きをスムーズにしたい」方にとって最適なプランです。

即時買取プランは
こんな方におすすめです
  • 転勤、離婚、任意売却、買替で早急に売却したい

  • 近所に知られたくない、内覧や保証責任も省略したい

  • 相続した不動産、遠方の不動産など、スムーズに短期で売却したい

  • 土地が広すぎてこのままでは売れそうにない

  • など

※物件状況によっては、仲介・買取できない場合がございます。
予めご了承ください。
福岡マンション売却サーチの
不動産売却は仲介手数料半額!
福岡マンション売却サーチの不動産売却は仲介手数料半額

不動産を売却したときに請求される「(売買価格×3.3%)+66,000円」という金額は、あくまでも法律で定められた仲介手数料の上限額なのですが、不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。

しかし、インターネットが急速に普及していくなかで、不動産仲介業というサービスのあり方も変化しなくてはならないと、私たちは強く感じるようになりました。 仲介手数料を引き下げることでお客様に喜んでいただき、結果として不動産流通を促進することになれば、社会的にも大きな意義があると考えたのです。

仲介手数料半額であっても、売却業務の内容や質を落とすわけではありません。 インターネットをフル活用することで広告コストの大幅ダウンを実現した、新しい時代の不動産売却サービスとご理解いただければ幸いです。
『売主様の利益を最優先』、『物件情報を囲い込まないオープンな営業姿勢』と、『売却時の仲介手数料半額(売買価格1,000万円以上)』が私たち福岡マンション売却サーチの約束です。

※仲介手数料半額でのお取り扱いは専任媒介契約が条件となります。
仲介手数料半額(50%OFF)の場合
売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税込) 福岡マンション売却サーチの仲介手数料(税込)
1000万円 396,000円 198,000
(仲介手数料50%OFF)
2000万円 726,000円 363,000
(仲介手数料50%OFF)
3000万円 1,056,000円 528,000
(仲介手数料50%OFF)
4000万円 1,386,000円 693,000
(仲介手数料50%OFF)
5000万円 1,716,000円 858,000
(仲介手数料50%OFF)
1億円 3,366,000円 1,683,000
(仲介手数料50%OFF)
3億円 9,966,000円 4,983,000
(仲介手数料50%OFF)
5億円 16,566,000円 8,283,000
(仲介手数料50%OFF)
売買価格が5000万円の場合
86万円も仲介手数料が安くなります!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!
「売主様の利益を最優先に考える会社」
を選ぶことが大切です!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。

売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。

フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。

下記の図のように、売主様がA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。※1登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

レインズと不動産流通の仕組み
レインズと不動産流通の仕組み

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。

REINS(レインズ)を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。※2TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1 REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)
※2 物件情報の囲い込みについては、「物件情報の囲い込みについて」に詳しく解説しています。

売主様へのメッセージ
橋本 昇

株式会社舞鶴不動産の不動産売却サービスをご検討いただき、誠にありがとうございます。

弊社が運営する「福岡マンション売却サーチ」は、インターネット上で「マンション売却・買取相場価格の瞬間査定」ができるマンション売却に特化したウェブサイトです。
相場価格を知りたいマンションを選択いただき、専有面積、バルコニー方角、所在階などを入力いただければ、瞬時に現在のマーケットにおける相場価格が表示されます。匿名でご利用いただけるので、マンション売却をご検討の際は、お気軽にご利用ください。

不動産売却にあたっては、市場の相場価格を正確に把握するとともに、売主様のご要望をきちんとお伺いし、納得いただける価格で売り出すことが大切だと考えています。
売主様の意向に沿わない価格で、売却を急がせるようなことは一切ありません。
どのような場合でも、売主様の利益を最優先に考えた売却活動を行っていきますので、不動産売却が初めての方も安心してお任せください。

売主様の利益を最優先に考え、物件情報を囲い込まないオープンな売却サービスをお届けする株式会社舞鶴不動産の不動産売却サービスにご期待ください。

株式会社舞鶴不動産代表取締役橋本 昇

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